关于锦绣家和小区楼顶违建行为的情况反映

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信件信息
受理编号：	39358
信件名称：	关于锦绣家和小区楼顶违建行为的情况反映
信件分类：	举报	提交时间：	2022-08-12
信件内容：	我们是平顶山市湛河区锦绣家和小区32号楼的业主。今年我们小区发生了一起私搭滥建的严重违法行为，违建规模庞大，严重影响高层建筑结构安全；违建目的用于经营性会所，严重影响居民居住安全和生活质量。违建现状：该违建行为开始于2022年初，据了解，该违建计划在屋顶搭建三层钢梁结构建筑，估计建筑面积约500平方米，违建目的用于经营性会所，现状为已完成一层搭建。我们多次向小区物业（平顶山中房物业服务有限公司）反映要求制止该违建行为，但小区物业不作为，纵容该违建行为持续施工至今。违建危害： 1、该违建势必加大顶楼的承重，改变结构负荷，造成楼房不均匀沉降，楼下住房墙体开裂，危害建筑物整体结构安全。 2、顶楼是雨水系统的重要收集地，房檐与天沟起到遮挡与汇集雨水的功能。顶楼的违法建筑破坏房檐、天沟与落水管的走向，使雨水沿着不合理的方向流动，直接从顶层直泄而下，冲刷外墙漆面，漆面迅速老化，进而影响外墙的防水，造成外墙渗水，室内霉变。 3、顶楼是污水系统通风口的集聚地，下水是否通畅与通风口有密切的关系。顶楼违法建筑破坏通风口通风效能，通风口回气不畅必导致下水不通，室内有毒有害气体必然超标。 4、顶楼是烟囱排烟口的所在地，顶楼违法建筑影响出烟口效能，必然导致楼下所有住户排烟不畅、倒烟和串味。 5、顶楼违建影响顶层的避雷设施，增大建筑物被雷击的机率。合法诉求： 1、根据《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定：“ 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”该违建严重侵犯其他业主的正当权益，请求有关行政主管部门依法处理。 2、要求根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。”请求有关行政主管部门监督消除违建行为，恢复原状，保障全体业主的正当权益。

回复信息
回复部门：	湛河区人民政府	回复时间：	2022-08-19
回复内容：	网民朋友您好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：经核实，该起违法行为已得到有效遏制且已停止施工，相关施工材料物业公司已进行清退，区城管局再次向该业主下达整改通知。下一步，将协调有关部门进一步处理。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：4830099

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